Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 en duplex situé en hyper centre de Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien, d'une superficie de 35 m², offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17,8 m², où vous pourrez profiter d'un espace convivial pour vos moments de détente. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, garantissant un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement est également doté de poutres apparentes et de parquet, ajoutant une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone pour votre sécurité. Bien que non meublé, des meubles sont mis à disposition, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 441,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 363,00 euros ( soit 10,31 euros/m² ) dont 106,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.