Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est aménagée, permettant ainsi de profiter d'un espace de vie convivial et pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une accessibilité facilitée. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Lidl à moins de 2000 mètres, ainsi que d'autres commerces tels qu'Aldi et Carrefour Market. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École maternelle et élémentaire Le Colombier, situées à moins de 500 mètres. Les commodités ne manquent pas dans le quartier, avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres et des boulangeries à proximité pour vos besoins quotidiens. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à des infrastructures modernes. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux, ainsi que de l'Institut Universitaire de Technologie l'Indre, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 512,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 533,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 667,66 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 182,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.