Annonce immobilière

Description

À LOUER : Maison T3 avec garage et terrasse située à Niherne (36250). Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. La maison, d'une superficie habitable de 98 m², se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une surface de 16 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La maison est mitoyenne. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une buanderie et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de nombreux commerces, avec plusieurs supermarchés accessibles à moins de 9 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec deux établissements à moins de 500 mètres. De plus, vous trouverez des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et commodités pratiques. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 599,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 093,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 298,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.