Annonce immobilière

Description

À LOUER : Maison T3 située à Niherne, dans le code postal 36250. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 66 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux de 23 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. La maison comprend également deux chambres confortables, idéales pour le repos, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que la maison ne soit pas meublée, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés à moins de 9 km, ainsi que des écoles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, deux pharmacies se trouvent à moins de 1 km, offrant un accès facile aux soins de santé. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options sont disponibles à proximité, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux services essentiels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 579,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 742,59 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 202,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 et 1 768 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.