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Description

À LOUER : Appartement T3 à Châteauroux, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable. Ce bien dispose d'une superficie de 75 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable et pratique. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, qui comprend une douche, ainsi qu'un balcon où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue sur les environs. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking, facilitant le stationnement de votre véhicule. Ce bien est également meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 714,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 832,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 227,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.