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Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Châteauroux (36000). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 73 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 22,68 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour le repos, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec un garage en sous-sol, permettant de stationner facilement deux véhicule en toute sécurité. L'emplacement est un atout majeur : vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, ce qui vous permettra de tout faire à pied. Vous trouverez également plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et accessibilité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 714,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 819,51 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 223,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.