Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 33 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, propice à la détente. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, vous permettant de vous installer confortablement sans avoir à investir dans des meubles ou des appareils électroménagers. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le logement comprend une pièce principale spacieuse, agrémentée de placards intégrés pour un rangement pratique. De plus, vous apprécierez le balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant chez vous. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec interphone, et offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que des lycées et des collèges. La proximité du centre-ville et de la gare facilite également vos déplacements. Pour votre confort, un emplacement de parking extérieur est inclus, et bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie praticité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 478,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 368,63 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 100,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 557 et 753 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.