Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 64 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le bien dispose d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la tranquillité. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre de nombreux placards intégrés pour un rangement pratique. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont des lycées et collèges, ainsi que des commerces variés. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. De plus, la gare est à proximité, ce qui est idéal pour les trajets réguliers. Pour vos courses, plusieurs supermarchés se trouvent à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Ce bien est également proche de stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui est un plus pour les conducteurs soucieux de l'environnement. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 582,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 721,28 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 196,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.