Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Châteauroux. Ce bien immobilier offre une superficie de 65 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, séparée vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs. Vous bénéficierez également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Ce bien est situé dans une résidence avec garage, ce qui est un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous offre la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont L'Échoppe Bio et Bien-être et U Express, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Collège des Capucins et le Lycée polyvalent privé Sainte-Solange, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux services essentiels. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à moins de 500 mètres. Cet appartement rénové T3 à Châteauroux représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 659,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 723,05 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 197,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.