Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement rénové T4 situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 94 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Le lumineux salon est un espace convivial où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, ainsi que le balcon qui offre une vue dégagée sur le centre de Châteauroux, sans vis-à-vis, garantissant ainsi votre intimité. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à cet appartement situé au sixième étage d'un bâtiment de huit niveaux. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est compris dans les charges, ce qui vous assure un confort optimal tout au long de l'année. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des pharmacies et d'autres services essentiels. Vous trouverez également plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. De plus, un garage et une cave sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 043,00 euros par mois charges comprises dont 253,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 070,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 054,28 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 287,79 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 313 et 1 777 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.