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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé à Bourges, dans un quartier agréable et convivial. Avec ses 102 m², cet appartement T5 est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition des pièces. L'appartement comprend trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau. Le salon, vaste et accueillant, est un lieu de vie idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs qui garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau chez-vous. De plus, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une cave pour le rangement de vos affaires. L'appartement se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur cocon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 782,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 136,97 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 310,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.