Annonce immobilière

Description

ESAM - À LOUER : Maison T4 indépendante située dans le quartier calme et agréable d'ESAM à Bourges, code postal 18000. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 71 m², idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose de quatre pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, convivial et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cette maison dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Un sous-sol est également présent, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoins. La maison est située à proximité de plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Carrefour Market et Monoprix, accessibles en moins de 2000 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec un collège et plusieurs écoles primaires à moins de 1500 mètres. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques kilomètres, répondant aux besoins des conducteurs de véhicules électriques. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 805,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 832,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 796,76 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 217,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 781 et 2 409 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.