Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 84 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'appartement comprend un salon lumineux de 23 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Il dispose de trois chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour chacun des membres de la famille. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, vous trouverez une salle de bain fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence avec un patio, offrant un espace extérieur agréable. Pour votre commodité, deux places de parking sont également disponibles. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Carrefour Market et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, se situent à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Enfin, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques, rendant cet appartement encore plus pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 888,00 euros par mois charges comprises dont 103,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 915,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 935,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 255,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 101 et 1 489 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.