Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur de Bourges, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 18 m², niché au premier étage d'un immeuble de cinq étages, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son caractère rustique. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, idéal pour profiter de moments de détente. L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort optimal pour un emménagement immédiat. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas dans un cadre convivial. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche moderne, vous garantissant un moment de bien-être après une longue journée. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, créant une atmosphère cocooning. Situé dans une résidence calme, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement serein. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et charme d'antan, au cœur d'une ville riche en histoire et en culture. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui donner vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 433,43 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 451,43 euros. Les honoraires charge locataire sont de 212,79 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 58,09 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 798 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.