Annonce immobilière

Description

À LOUER : Maison T5 située à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 140 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement une grande famille ou de créer des espaces de travail. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs alimentés au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison dispose également d'une salle de bain, pratique pour les moments de détente. À l'extérieur, vous trouverez un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des repas en plein air. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un quartier calme, cette maison n'est pas dans un lotissement, ce qui vous permet de bénéficier d'une certaine tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Les supermarchés Carrefour Market et Carrefour sont accessibles à moins de 2000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles primaires, telles que l'École primaire Camille Claudel et l'École élémentaire Jean Macé, se trouvent à moins de 1000 mètres. Enfin, pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont disponibles à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pains frais. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable à Bourges. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 382,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 540,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 420,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 627 et 2 201 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.