Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmante maison T4 située à DUN SUR AURON, un endroit paisible et accueillant. Cette belle maison de 113 m² vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 21 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de repos. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. La cuisine, bien que non précisée, est un espace à personnaliser selon vos goûts et vos envies culinaires. Vous pourrez y créer de délicieux repas à partager autour de la table familiale. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain de 300 m² vous offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant. Bien que la maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, son agencement et son emplacement en font un lieu de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui n'attend que vous pour y écrire de nouvelles histoires. Venez visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 702,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 254,00 euros ( soit 11,07 euros/m² ) dont 339,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.