Annonce immobilière

Description

Avaricum - À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Bourges, dans le quartier dynamique d'Avaricum. Ce bien immobilier, d'une superficie de 30 m², est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. Il se compose d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre confortable. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau est dotée d'une douche moderne, offrant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce logement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, l'appartement est situé dans un secteur animé, à proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 592,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 613,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 334,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 91,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.