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Description

-25% SUR LES FRAIS D'AGENCE À louer : Charmant appartement T4 situé dans la belle ville de Bourges, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie généreuse de 94 m², cet appartement est idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir chacun dans son propre cocon. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable tout en étant facilement accessible. Bien que non meublé, il vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles, comme l'École maternelle Auron-Fernault et l'École Sainte-Jeanne de France, situées à quelques pas. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont à proximité, tout comme des boulangeries pour vos envies de douceurs. De plus, pour les amateurs de technologie, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 2500 mètres. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie convivial et bien situé à Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 805,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 832,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 050,06 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 286,64 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 636 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.