Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 à Bourges, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 56 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous y trouverez tous les équipements nécessaires pour un usage quotidien. La chambre, spacieuse et bien agencée, vous garantit des nuits paisibles. De plus, une salle d'eau moderne complète ce bien, offrant un espace pratique et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à investir dans des meubles. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intime. Bien que le bien ne dispose pas de sous-sol, il est situé dans un environnement sécurisé, ce qui vous apportera tranquillité d'esprit. Ce logement est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 771,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 616,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 168,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.