Annonce immobilière

Description

Cathédrale - À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier prisé de la Cathédrale à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 33 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et confortable. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable, créant une atmosphère chaleureuse. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée, ce qui ajoute un niveau de tranquillité pour ses occupants. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des attractions locales, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 451,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 376,07 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 102,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 301 et 1 761 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.