Annonce immobilière

Description

À LOUER : Maison T3 située à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 81 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose également d'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et Carrefour à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries comme Le Fournil Saint-Honoré. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles se trouvent à moins de 1000 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation pour les jeunes enfants. Enfin, pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Ce bien est également bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques, offrant une solution pratique pour les conducteurs de voitures électriques. Cette maison T3 à Bourges représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 884,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 825,00 euros ( soit 10,18 euros/m² ) dont 245,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 278 et 1 728 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.