Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. L'appartement dispose d'une surface habitable de 19 m², offrant un espace optimisé pour répondre à vos besoins quotidiens. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, permettant une circulation aisée. La kitchenette, intégrée dans l'espace de vie, est équipée pour vous permettre de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos préférences. Vous pourrez ainsi réguler la température selon vos besoins, tout en bénéficiant d'une gestion autonome de votre consommation énergétique. Ce T1 est situé au premier étage d'une résidence, sans ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès direct sans avoir à monter de nombreux étages. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à investir dans des meubles supplémentaires. La résidence est située dans un quartier calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des commerces, des transports en commun et des services à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, idéal pour un cadre de vie agréable à Bourges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 375,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 393,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 216,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 59,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.