Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Bourges. Ce bien immobilier d'une superficie de 29 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace pratique et fonctionnel. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 1000 mètres, et plusieurs pharmacies sont également accessibles dans un rayon de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, une station de recharge est disponible à moins de 2000 mètres. Cet appartement T1 à Bourges représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 493,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 327,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 89,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.