Annonce immobilière

Description

-25% SUR LES FRAIS D'AGENCE A LOUER Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 56.90 m² en location à Bourges (18000). Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il comporte un séjour, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Cet appartement possède aussi une cave. L'appartement est idéalement situé à 5 mn à pied environ de la place Cujas et des premiers commerces de centre-ville. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble et un parking est situé à proximité. La gare de Bourges se trouve à moins de 1 km. L'autoroute A71 et les nationales N142 et N151 sont accessibles à moins de 6 km. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mega Cgr ainsi que sur un bassin de natation et un terrain de tennis non loin du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une laverie automatique, un bureau de poste et deux poissonneries à proximité. Pour votre sécurité, l'appartement est équipé d'une serrure trois points et la résidence dispose d'un portail sécurisé donnant sur une petite cour avec des emplacements pour vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Citya Jacques Coeur vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Loyer de 805,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 829,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 631,59 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 172,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 066 et 1 442 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.