Annonce immobilière

Description

En cours d'aménagement - photos non contractuelles. À LOUER : Découvrez ce charmant appartement rénové de type T2, idéalement situé à Bourges, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 49 m², cet espace de vie lumineux et convivial saura vous séduire par son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine séparée, entièrement aménagée, vous offre un cadre fonctionnel pour préparer vos repas avec aisance. Vous apprécierez également la chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. L'appartement est situé au cinquième étage d'un immeuble de huit étages, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit une vue agréable et un accès facile. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous permettra de profiter d'une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est également inclus, vous évitant ainsi les tracas de la recherche de stationnement. De plus, cet appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement et sans souci. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Bourges !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 543,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 148,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.