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Description

Centre Ville - À LOUER Magnifique appartement de type T4 situé à Bourges, dans un quartier calme et résidentiel. Cet appartement spacieux offre une superficie de 76 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou des colocataires. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. L'appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. Le chauffage est individuel, avec un système de radiateurs au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage pour faciliter le rangement et le stationnement de votre véhicule. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix, Carrefour, ainsi que des écoles comme l'École maternelle Nicolas Leblanc et le Lycée privé Sainte-Marie - Saint-Dominique. Les pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et fonctionnel à Bourges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 787,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 835,99 euros ( soit 10,94 euros/m² ) dont 231,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 691 et 2 287 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.