Annonce immobilière

Description

À louer : Maison T4 située à Saint-Germain-du-Puy, dans le département du Cher (18390). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 124 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement une famille. La cuisine est séparée et entièrement équipée, offrant un cadre pratique pour préparer vos repas. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La maison dispose d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une terrasse est présente, vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une belle distribution des espaces. Un sous-sol est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Située dans un environnement calme, cette maison vous garantit une certaine tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes en matière de logement. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 927,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 369,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 373,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.