Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 à Vierzon, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un lieu de vie agréable où vous pourrez vous détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, pratique et fonctionnelle, pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence, cet appartement est sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et familiale. De plus, il n'y a pas de sous-sol, mais la proximité des commodités et des transports en commun facilite la vie quotidienne. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement à Vierzon, qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 564,00 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 585,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 534,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712 et 964 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.