Annonce immobilière

Description

À LOUER : Maison T2 située à Mehun-sur-Yèvre, dans le département du Cher (18500). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison est semi-détachée, bénéficiant de deux côtés, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant proche des commodités. Le système de chauffage est individuel, avec un chauffage au sol géothermique, garantissant un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l'environnement. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La maison dispose d'un salon lumineux et d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien pratique. La maison dispose d'une dépendance et d'une cave. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs commerces. À moins de 1 km, vous pourrez profiter de la superette du Saint-Syph, ainsi que d'autres supermarchés tels qu'E. Leclerc et Aldi, situés à moins de 13 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École Élémentaire les Charmilles et l'École Maternelle Jules Ferry, toutes deux à moins de 1 km. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie Saint-Syph, à moins de 1 km. Pour les amateurs de boulangerie, le Fournil du Saint Syph est également à proximité, vous permettant de savourer du pain frais chaque jour. Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 2,5 km. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 681,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 473,00 euros ( soit 11,06 euros/m² ) dont 129,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624 et 844 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.