Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 84 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. Le salon, lumineux et accueillant, constitue un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, offre la possibilité de préparer de bons repas en toute convivialité. La salle de bain est fonctionnelle et dispose de tout le nécessaire pour votre confort quotidien. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui permet de profiter d'une vue dégagée tout en étant facilement accessible. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce bien n'est pas meublé, vous aurez donc la liberté d'aménager les espaces selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier calme, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 757,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 932,40 euros ( soit 13,02 euros/m² ) dont 254,52 euros pour état des lieux ( soit 3,55 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.