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Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T5 située à Bourges, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 180 m², cette maison indépendante vous offre un espace de vie généreux, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces et la disposition fonctionnelle de l'espace. La maison dispose de quatre belles chambres, parfaites pour créer des espaces de repos confortables. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches. Le système de chauffage individuel par air pulsé électrique garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, vous assurant un confort optimal. Le terrain de 4500 m² vous offre un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement vous détendre dans un environnement verdoyant. Avec possibilité de louer en meublé. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des commodités, vous permettant de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des services essentiels. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 232,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 731,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 472,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.