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Description

À LOUER : Charmante maison T4 située à Châteauneuf sur Cher, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Avec une superficie généreuse de 124 m², cette maison indépendante vous offre un espace de vie agréable et lumineux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition des pièces. La cuisine, séparée et aménagée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que les trois chambres (possibilité d'en faire 4) confortables vous garantissent des nuits paisibles. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, parfaite pour se rafraîchir après une longue journée. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un patio vous attend, un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café du matin ou organiser des barbecues conviviaux. De plus, un garage est à votre disposition, offrant un espace de rangement pratique pour votre véhicule ou vos équipements. Le système de chauffage électrique par convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Avec un étage, cette maison vous offre également un accès à un grenier, parfait pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Située dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour une famille ou des personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 877,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 370,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 373,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.