Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 à Bourges, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 49 m² se trouve au septième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou pour vous détendre en fin de journée. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant vivre dans un environnement pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 549,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 149,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 109 et 1 501 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.