Annonce immobilière

Description

Séraucourt - À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier prisé de Séraucourt à Bourges. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 50 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. Le salon lumineux est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur le quartier. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'immeuble fait partie d'une résidence, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable. De plus, cet appartement ne dispose pas de sous-sol, mais il est idéalement situé à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 611,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 635,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 560,99 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 153,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 256 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.