Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 à Bourges, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier, d'une superficie de 69 m², se trouve au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le système de chauffage est collectif, avec des radiateurs alimentés au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Vous apprécierez également la salle d'eau, qui dispose d'une douche moderne, offrant un espace pratique et confortable. L'appartement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, le bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 765,90 euros ( soit 11,04 euros/m² ) dont 209,07 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 404 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr