Annonce immobilière

Description

À LOUER : CHAUFFAGE ET EAU COMPRIS DANS LES CHARGES Appartement T3 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 57 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en offrant une vue agréable sur les environs. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des lits doubles ou des aménagements personnalisés selon vos besoins. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs alimentés au gaz, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie pratique et agréable. Vous aurez l'accès à un parc collectif sécurisé et entretenu. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et fonctionnel dans une ville dynamique comme Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 624,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 627,00 euros ( soit 10,91 euros/m² ) dont 171,00 euros pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779 et 1 055 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.