Annonce immobilière

Description

Pignoux - À LOUER : Maison T3 située dans le quartier prisé de Pignoux à Bourges, 18000. Ce bien immobilier offre une superficie de 69 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également la salle de bain, fonctionnelle et bien agencée. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cette maison dispose d'un garage, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule ou pour le rangement de vos affaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir vos amis et votre famille. La maison est située dans un lotissement, offrant ainsi un cadre de vie calme et sécurisé. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs écoles dans un rayon de 1000 mètres, facilitant ainsi le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 746,00 euros par mois charges comprises dont 6,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 770,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 772,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 210,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 073 et 1 451 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.