Annonce immobilière

Description

Quartier Hôpital - À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier dynamique de l'Hôpital à Bourges, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 48 m², cet espace est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de fonctionnalité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, garantissant tranquillité et intimité. Vous serez séduit par sa disposition bien pensée, comprenant une chambre spacieuse, un salon lumineux et une kitchenette fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas. La salle de bain est également bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Profitez d'un balcon qui vous permettra de savourer vos moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une vue agréable sur le quartier. De plus, cet appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone animée. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier en plein essor, à proximité des commodités et des transports. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 596,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 536,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 146,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 058 et 1 432 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.