Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 21 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le logement comprend également une salle d'eau, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Monoprix et Carrefour, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle Auron-Fernault et l'École Sainte-Jeanne de France, se situent à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies, comme la Pharmacie du Cher, sont accessibles à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de plusieurs établissements, tels que Les Pains de Simon et La Mie Dorée, parfaits pour vos petits-déjeuners. Enfin, pour les étudiants, l'Institut Universitaire de Technologie l'Indre se trouve à une distance raisonnable, facilitant ainsi l'accès à l'éducation supérieure. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Bourges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 380,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 398,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 233,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 63,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.