Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 à Bourges, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 52 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. L'intérieur de l'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, pratique et fonctionnelle. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprix et Istanbul Market, à moins de 1500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'École maternelle Nicolas Leblanc et le Collège privé Sainte-Marie - Saint-Dominique se situent à moins de 1000 mètres. De plus, vous aurez accès à plusieurs pharmacies et boulangeries à proximité, garantissant un quotidien pratique. Pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont également disponibles à proximité. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 699,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 572,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 156,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.