Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 28 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre futur chez-vous. L'appartement est doté d'un système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le logement comprend également une salle d'eau, offrant une douche moderne et pratique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il n'y a pas de sous-sol, ce qui peut être un avantage pour ceux qui préfèrent un accès direct à leur logement. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Monoprix et Carrefour, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et primaires se situent à proximité, notamment l'École maternelle Auron-Fernault et l'École Sainte-Jeanne de France. Les commodités ne manquent pas dans le quartier, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries telles que Paul et La Mie Câline, idéales pour vos petits-déjeuners. Pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles dans un rayon de 6 km. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Bourges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 308,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 84,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.