Annonce immobilière

Description

Centre Ville - À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Bourges, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, tout en garantissant une certaine intimité. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, rendant votre quotidien plus facile et agréable. De plus, la vie de quartier est riche en activités culturelles et sociales, vous permettant de profiter pleinement de la ville de Bourges. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, sans les contraintes d'un logement meublé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 586,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 607,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,61 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 135,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978 et 1 324 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.