Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 à Bourges, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 60 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, offrant ainsi une atmosphère intimiste et conviviale. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La pièce de vie lumineuse est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le bien dispose également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de savourer un café en extérieur ou de profiter d'un moment de détente. Côté confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. De plus, l'appartement est proposé meublé, ce qui facilitera votre installation. Pour votre stationnement, deux places de parking sont incluses, un atout non négligeable dans cette zone. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est situé dans une résidence sécurisée, garantissant tranquillité et sécurité. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 666,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 181,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr