Annonce immobilière

Description

Centre Ville - À LOUER : Charmant appartement rénové T2 situé en plein cœur de Bourges, dans le quartier animé du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 29 m², allie confort moderne et charme rustique, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale qui règne dans cet appartement. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est idéale pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits paisibles. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé dans un secteur dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, et transports en commun à proximité. Ce bien est également meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'aménagement. Ce T2 est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant charme et praticité. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un appartement qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Venez visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son caractère unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 328,67 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 89,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558 et 756 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.