Annonce immobilière

Description

Exclusivité - Appartement T2 (51 m²) en vente à Bourges Idéal investissement locatif - Découvrez ce Type 2 traversant et lumineux, composé d'un séjour avec placard, accès au balcon exposé sud, une chambre avec placard et accès au balcon, une cuisine à aménager et un cellier annexe, une salle de bain, WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave, stationnement facile et gratuit autour de la résidence. Le chauffage collectif est compris dans les charges de copropriété ainsi que la consommation d'eau. Idéal investisseurs, rentabilité locative intéressante, travaux d'embellissement à prévoir pour défiscaliser. Potentiel locatif = 430€ + 150€ / une fois rafraîchis Au nord de Bourges (18000), secteur CHANCELLERIE avec toutes les commodités à portée de main : supermarché, boulangerie, pharmacie à moins de 500 mètres. Les écoles élémentaires et maternelles à proximité sont un atout pour les familles, également proche des établissements scolaires pour les grands (collège Victor Hugo, lycée Jean Baptiste de la Salle, IUT...), et BUS GRATUITS au pied de l'immeuble. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr