Annonce immobilière

Description

PRIX CANON STUDIO LOUÉ IDÉAL POUR UN PLACEMENT IMMOBILIER - Proche des commodités, transports en commun, arrêts de bus à côté, gare SNCF 1.5 km. - Institut Universitaire et Technologique de Bourges à 500 mètres seulement - Lycée Alain Fournier à 800 mètres - Centre commercial à 1 km (restaurants, fast-food, boutiques, hypermarché...) - CREPS (formations issues du domaine sportif) à 2 km Le studio est déjà loué générant une revenu locatif annuel de 2.520€ Hors charges. Dans une résidence de 40 lots, un studio de 25 m², disposant d'une kitchenette aménagée, ouvert sur la pièce de vie, placard de rangement dans l'entrée, une salle de bains avec WC et en complément une cave. Stationnement facile et gratuit autour de la résidence. Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriétés ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 530,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377 et 511 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr