Annonce immobilière

Description

Vente d'un lot d'appartements T2 meublés à Bourges, idéal investissement avec une rente locative de 720 € charges comprises. - À VENDRE : Lot d'appartements studios à Bourges, 18000 Nous vous proposons un investissement de choix avec ce lot de deux studios meublés, idéalement situés dans un quartier recherché de Bourges, Place Gordaine. Chaque appartement dispose d'une surface habitable de 16 m², offrant un agencement optimisé pour un confort maximal. Les studios sont équipés d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau, garantissant ainsi une autonomie totale pour les locataires. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, permettant une gestion efficace des dépenses énergétiques. De plus, les appartements bénéficient du double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique, un atout indéniable pour attirer des locataires. Situés au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, ces studios sont accessibles sans ascenseur, ce qui contribue à un faible coût d'entretien. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, il est sécurisé par un interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. Actuellement, les deux studios sont loués, générant une rente locative de 720 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Les charges sont incluses dans le loyer, simplifiant la gestion locative. Ce bien est proposé en exclusivité et représente une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier bien agencé, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 322 et 436 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr