Annonce immobilière

Description

Appartement clés en main idéal pour un projet locatif - Secteur CHARLET - Dans un quartier prisé de BOURGES (18000), secteur dynamique à proximité de TOUT: restaurants, établissements de santé, commerces, bus gratuits... INSTITUT NATIONAL DES SCIENCES APPLIQUEES - 500 mètres Hôpital Jacques Cœur - 1,5 km Ecole militaire - 1.4km Centre commercial Carrefour - 1km Cathédrale de Bourges - 1km Egalement situé proche des Marrais pour les amoureux de la nature! A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ: dans une résidence sécurisée par un portail automatique, agréable à vivre avec espaces verts et parking: Un appartement T3 d'une surface de 52 m² composé d'un séjour lumineux, 2 chambres avec parquet, 2 placards, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 salle d'eau avec vue sur la nature, WC séparé. 1 cave en complément. La résidence dispose d'un parc et se situe à 2 pas des marrais Situé au 1er niveau de la résidence, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage (oscillant battant dans les pièces d'eau), installation électrique aux normes pour du locatif, système de chauffage individuel au gaz. Secteur à forte demande locative!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 860,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr