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Description

À LOUER : Bienvenue dans votre futur cocon au cœur de Houilles ! Cet appartement T1 flambant neuf vous promet une vie urbaine des plus agréables, grâce à sa localisation de choix en plein centre-ville. Imaginez-vous profiter de 27 m² de surface habitable, où chaque recoin est pensé pour votre confort. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un espace lumineux, parfaitement agencé et entièrement meublé. La cuisine aménagée et équipée n'attend plus que vous pour concocter vos plats préférés. Parfait pour les gourmands qui aiment recevoir ! La chaleur de votre futur chez-vous est assurée par un système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs qui vous envelopperont de douceur pendant les mois d'hiver. Et si vous êtes plutôt du genre à vouloir profiter du soleil, cet appartement est idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous permettant d'accéder facilement à votre havre de paix. Pour les pratiques du quotidien, vous ne manquerez de rien : à moins de 500 mètres, vous trouverez boulangeries, supermarchés et pharmacies, pour un shopping rapide et efficace. Et pour les familles, de nombreuses écoles maternelles et élémentaires sont à deux pas, un vrai atout pour les jeunes parents. Ce petit bijou est également à proximité de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques, et des universités, ce qui le rend parfait aussi bien pour les étudiants que pour les professionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir votre futur chez-vous à Houilles !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 916,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 934,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 364,74 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 84,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-germain-en-laye-78100/544#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 284 et 384 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.