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Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la belle ville d'Argenteuil, au cœur du quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 45 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres. Le salon spacieux offre un cadre agréable pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Les deux chambres, confortables et accueillantes, sont parfaites pour se reposer et se ressourcer. L'appartement est situé dans un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique et une atmosphère conviviale. Bien que le bien ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un véritable cocon qui vous ressemble. Cet appartement ne dispose pas de fibre optique, mais cela ne doit pas vous freiner dans votre recherche d'un lieu de vie agréable. La proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts vous permettra de profiter pleinement de la vie à Argenteuil. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement T3 et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Loyer de 947,30 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 971,30 euros. Les honoraires charge locataire sont de 599,45 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 138,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-germain-en-laye-78100/544#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.